شرایط دریافت حکم تخلیه خانه

شرایط دریافت حکم تخلیه خانه

شرایط دریافت حکم تخلیه خانه به نوع قرارداد اجاره و شرایط آن بستگی دارد. به طور کلی، موارد زیر از جمله شرایطی هستند که می توان برای دریافت حکم تخلیه خانه اقدام کرد:

۱. انقضای مدت اجاره:

• در صورتی که مدت اجاره در قرارداد ذکر شده باشد و به پایان رسیده باشد، موجر می تواند برای تخلیه ملک از طریق مراجع قانونی اقدام کند.

۲. عدم پرداخت اجاره بها:

• در صورتی که مستاجر به طور منظم اجاره بها را پرداخت نکند، موجر می تواند برای تخلیه ملک از طریق مراجع قانونی اقدام کند.

۳. استفاده غیرمجاز از ملک:

• در صورتی که مستاجر از ملک برای مصارف غیرمجاز استفاده کند، موجر می تواند برای تخلیه ملک از طریق مراجع قانونی اقدام کند.

۴. ایجاد خسارت به ملک:

• در صورتی که مستاجر به ملک خسارت وارد کند، موجر می تواند برای تخلیه ملک از طریق مراجع قانونی اقدام کند.

۵. فسخ قرارداد توسط موجر:

• در برخی موارد، موجر می تواند با توجه به شرایطی که در قرارداد ذکر شده است، قرارداد را فسخ کند و برای تخلیه ملک از طریق مراجع قانونی اقدام کند.

مراحل دریافت حکم تخلیه خانه:

• مراجعه به شورای حل اختلاف:

اولین قدم برای دریافت حکم تخلیه خانه، مراجعه به شورای حل اختلاف است. در این شورا، به موضوع رسیدگی می شود و در صورت اثبات تخلف مستاجر، حکم تخلیه صادر می شود.

• مراجعه به دادگاه:

در صورتی که در شورای حل اختلاف به موضوع رسیدگی نشود یا مستاجر به حکم صادره اعتراض کند، می توان به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کرد.

مدارک لازم برای دریافت حکم تخلیه خانه:

• قرارداد اجاره:
• اصل و کپی سند مالکیت:
• شناسنامه و کارت ملی موجر و مستاجر:
• در صورت وجود، فیش های پرداختی اجاره بها:

نکاتی در مورد دریافت حکم تخلیه خانه:

• قبل از اقدام برای دریافت حکم تخلیه، باید از شرایط قانونی آن مطلع باشید.
• در صورت نیاز، می توانید از یک وکیل متخصص کمک بگیرید.
• رعایت تشریفات قانونی در دریافت حکم تخلیه ضروری است.

در اینجا چند منبع برای اطلاعات بیشتر در مورد شرایط دریافت حکم تخلیه خانه ارائه می‌شود:

• قانون مدنی:
• قانون روابط موجر و مستاجر:
• شورای حل اختلاف:
• دادگاه عمومی حقوقی:

با مطالعه این منابع و مشورت با یک وکیل متخصص می توانید از شرایط قانونی دریافت حکم تخلیه خانه مطلع شده و برای دریافت آن اقدام کنید.